小型便利店商业的计划书

2020-04-26计划书

  一、流程

  市场分析-商圈调查 -选址 -装修-开业筹备-开张。

  分析:

  1、考虑便利店为新店,为减少租金,减少费用,店面积少点可以,因此决定先租20平方左右的店铺即可。

  2、投入资金有限,属于小本经营项目。选址排除城市的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);租金过高的风险。可联系中介公司寻找以下地址的临街店铺:

  ①大型小区或住宅花园商圈地;

  ②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);

  ③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);

  ④学校门口;

  ⑤人气旺盛的旅游景点;

  ⑥大型批发市场门口。

  3、尽快拿下看中的店面。

  目标预算在月租3000-5000元之间,二按一租月结算。租赁的房屋要求为商业用途,房东需出示自有房产的房屋租赁合同和产权证复印件(提供原件核对)。

  二、营业证照申请

  按照现行的'法律、法规,从事销售饮料、奶制品、啤酒、香烟、零食等经营活动的市场主体在办理工商登记手续时,须先取得由工商局食品许可部门核发的《食品流通许可证》和 烟草专卖局核发的《烟草专卖零售许可证》。你可以先到工商局企业登记部门办理名称登记手续,领取《企业名称预先核准通知书》后,持该通知书到工商局食品许可部门和烟草专卖局办理专项许可手续,分别取得《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》后,再到工商局企业登记部门办理设立登记手续。

  个体工商户需准备的材料:

  1、申请人亲自签署的《个体工商户设立登记申请书》;

  2、申请人身份证明:一寸免冠近照一张,身份证复印件(提供原件核对),非广州市户口还须提交计划生育证明复印件(提供原件核对);

  3、经营场所证明,也就是房屋租赁合同和店铺所属街道办备注登记的证明;

  4、《企业名称预先核准通知书》;

  5、经营范围及相关部门审批的批准文件原件及复印件,《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》;

  三、费用预算

  1、 店铺租赁预算表(单价:元/人民币)

  2、店铺装潢价目表(以20㎡为例,含店面装修,购买材料,人工费在内;附店铺平面规划图)

  一米便利店店面装潢价目表

  序号 项目名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9

  清余泥(约100市斤) 拆墙,铲瓷片,地砖 砌砖墙 批荡

  铺地砖,贴瓷片 明贴地脚线 扇灰

  扇灰油ICI/立邦漆 贴石膏线

  单位:元/每平方米 备注 按平方计 包运走

  含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 包工料 包工料 包工料 包工料

  单位 单价(元) 金额 袋 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 米 ㎡ ㎡ 米 ㎡

  5 5 45 12 26 6 6 12 10 28 80 28 预算 预算 预算 预算

  ¥50 ¥200 ¥900 ¥240 ¥520 ¥240 ¥120 ¥240 ¥400 ¥560

  10 石膏板天花

  11 吊平面铝扣板,夹板天花 ㎡ 12 PVC胶管 13 照明设备 14 排气扇 15 玻璃门锁 16 大小隔墙

  米 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡

  ¥1,600 包工料 ¥280 ¥200 ¥100

  饮用水管,不包水龙头

  ¥1,000¥300

  人工,庆丰线,开关,插

  17 装电费用 位 65 ¥130 座

  以上1-2,13属市场真实价格,13-16是预算价格,需面议定价。

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