二、评估目的
拟为委托方与××集团公司合资设立××旅游投资有限公司这一经济行为提供参考依据。该经济行为已获××市工商行政管理局批准,批准文号××工商预核准字(20**)第54号。
三、评估范围及对象
纳入本次评估范围的评估对象是××省××县人民政府办公室抄告单20**年第40号文界定的××国家森林公园的森林景观资源资产。纳入评估范围的资产与委托评估及立项时确定的资产范围一致。
四、评估基准日
本项目资产评估基准日是20**年8月31日,评估中所采用的各项技术经济指标均以评估基准日为基准。
五、评估原则
遵循客观、独立、公正、科学的工作原则,严格按照国家法律和法规进行评估操作,确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响,科学合理地进行资产评定和估算。同时根据资产的类别和实际情况,遵循预期、竞争、贡献等经济原则。
六、评估依据
1.行为依据
(1)××省林业局《关于同意对××县××国家森林景观资源资产评估立项的批复》;
(2)××县国有资产管理局国有资产评估立项通知书;
(3)××市工商行政管理局××工商预核准字(20**)第54号《企业名称预先核准通知书》。
(4)××县人民政府办公室抄告单20**年第40号文。
2.法规依据
(1)国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》;
(2)国家国有资产管理局[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;
(3)国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》;
(4)国家国有资产管理局、中华人民共和园林业部国资办发[1996]59号《森林资源资产评估技术规范(试行)》。
3.产权依据
(1)国有土地使用权证、图;
(2)林权证、图。
4.取价依据及参考依据
(1)评估人员现场勘察、记录等;
(2)资产评估常用数据与参数手册(第二版);
(3)委托方申报材料及其他资料:
(4)《××国家森林公园风景区总体规划说明书、资料汇编》;
(5)《××国家森林公园总体设计》;
(6)有关询价资料和参考资料;
(7)国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料。