格子铺租赁合同范本

2020-04-15租赁合同

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商,特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于 内( )号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

  二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长( )X宽( )X高( )。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用,其范围以乙方要求为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:销售人工﹑格仔及供配电等设备。

  第二条 租赁期限

  四、租赁期限,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金及其它费用

  五、合同有效月度租金共计为 元(人民币)。

  六、每一个租赁月度按月计算。

  七、双方协商补充于本条款内。

  第四条 双方的权利和义务

  八、甲方

  (一)甲方应保证乙方所售物品完好,如出现丢失,费用由甲方按进货价格的 %支付给乙方。

  (二)对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的`方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)对乙方违反国家法律、法规、政策物品,有权停止其销售。

  (四)在合同期内,甲方再次引进同类商户,有权在双方协商下解决。

  九、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

  (二)合同有效期内,有对所租赁格仔铺的合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方( )个月租金.

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

  第六条 续租

  十三、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十四、乙方如需续租,应在租期届满前10天向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第七条 其它

  十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第八条 违约

  十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租设备,属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  十七、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  十八、任何一方单方面取消、中断合同,应提前十天通知对方。

  十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款10%的违约金,超过一个月,甲方有权处理乙方所售物品。

  二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第九条 合同生效、纠纷解决

  二十二、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十三、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  二十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  附:乙方有效身份证明复印件

  甲 方: 乙 方:

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

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