房屋租赁合同简单

2020-06-25租赁合同

房屋租赁合同简单范文

  我们租赁房屋的时候应该双方签定租赁合同,那么,以下是小编给大家整理收集的房屋租赁合同简单范文,供大家阅读参考。

  房屋租赁合同简单范文1

  出租方:

  承租方:

  双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、出租方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给承租方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,承租方向出租方支付全月/季/年租金。

  三、承租方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方居住而产生的费用由承租方负担。租赁结束时,承租方须交清欠费。

  四、承租方同意预交   元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为   ,从  年  月   日至  年  月  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金  的违约金;如果出租方转让该房屋,承租方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由承租方承担。

  七、在承租期间,未经出租方同意,承租方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于承租方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由承租方承担赔偿责任。

  八、出租方保证该房屋无产权纠纷;承租方因经营需要,要求出租方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,出租方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式X份,双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  出租方:

  承租方:

  时间:

  房屋租赁合同简单范文2

  出租方:____________________________

  营业执照或身份证号码:______________________

  承租方:____________________________

  营业执照或身份证号码:______________________

  根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经双方协商一致,订立本合同。

  合同内容如下:

  第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方使用。建筑面积共计 平方米。

  第二条 承租方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

  第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。

  第四条 出租方给承租方结算费时,应当出具凭证。

  第五条 出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。承租方将出租房屋用于其他用途的,须经出租方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

  第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)

  第七条 承租方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方使用。

  第八条 出租方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,承租方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

  第九条 承租方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的'设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知出租方并采取有效措施:出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的,承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由出租方承担(从房租中扣除)。

  第十条 因承租方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,承租方应负责及时维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由出租方代为维修,维修费由承租方承担。

  第十一条 本合同有效期内,出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经承租方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,双方就此另行签订书面协议。

  本合同有效期内,经出租方同意并经政府有关部门批准,承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。

  第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  (三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。

  解除合同时,承租方预交款有结余的,应当将余款退还承租方。

  (四)出租方提前三个月通知承租方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退承租方。

  第十三条 因下列情形之一,出租方有权解除本合同,由此造成出租方损失的,承租方应向出租方赔偿:

  (一)未经出租方同意及有关部门批准,承租方擅自改变出租房屋用途的;

  (二)承租方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

  (三)未经出租方书面同意及有关部门批准,承租方将出租房屋进行装修;

  第十四条 因下列情形之一,承租方有权解除本合同,由此造成承租方损失的,出租方应向乙赔偿:

  (一)出租方延迟交付出租房屋十日以上;

  (二)出租方违反本合同第六条规定,使承租方无法按其用途继续使用出租房屋;

  (三)出租方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使承租方无法继续租用的;

  (四)未经承租方书面同意及有关部门批准,出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

  承租方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知出租方,及时迁离出租房屋,并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。

  第十五条 本合同终止后,承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的,出租方可向人民法院提出诉讼。

  第十六条 本合同有效期届满,承租方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份,出租方执贰份、承租方执贰份。

  第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

  出租方(签章):  承租方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  联系电话:  联系电话:

  银行账号:  银行账号:

  委托代理人(签章): 委托代理人(签章)

  年月日  年月日

  房屋租赁合同简单范文3

  出租方:_________________身份证:________________

  承租方:_________________身份证:________________

  经双方协商一致,出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、承租方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与出租方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。

  2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、承租方必须按时缴纳房租,否则视为承租方违约。协议终止。

  4、承租方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。承租方交保证金________元给出租方,承租方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。出租方如数退还保证金。

  5、出租方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,承租方无条件搬出,已交租金出租方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

  出租方签章(出租方):承租方签章(承租方):

  电话;电话;

  ______年______月______日

【房屋租赁合同简单范文】相关文章:

1.房屋租赁合同简单版范文

2.简单的房屋租赁合同范文

3.房屋租赁合同的简单范文

4.简单版房屋租赁合同

5.房屋租赁合同(简单版)

6.房屋租赁合同「简单版」

7.个人房屋租赁合同简单范本

8.房屋租赁合同简单样本

上一篇:场地使用承诺书下一篇:简单房屋租赁合同协议范本