城镇房屋租赁合同范本

2018-07-21租赁合同

  甲方(出租人)_______ 发展有限公司

  乙方(承租人)____________有限公司

  鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人_____________公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下:

  一、甲方将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至_________年________月________日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。

  二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于_________年_______月____日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_______公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金_________万元,并按每逾期一天_________元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿。

  三、房屋租金为每年人民币_________万元(其中第一层以每平米每天_________元计,约_________万元;第二层以_________元计,约_________万;第三、四层以_________元计,约_________万元)

  租金于____________年按原租金的_________%递增,于_________年在_________年的基础上再递增_________%.乙方先交租金后租用,每_________个月结算一次,在每季第一个月的_________号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的_________%每天加收滞纳金,超过_________个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款。

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