城市规划与土地资源可持续发展的关联性论文

2020-06-17实用文

  摘要:合理利用土地资源在现代城市的规划建设中具有非常关键的作用,对城市规划的质量和整体效果产生了直接的影响。在经济发展步伐不断加快的情况下,需要明确城市规划与土地资源利用之间的关系,不断满足人们日益增长的需求。城市规划中土地资源的利用存在目标不明确;利用不合理;缺乏环境保护等问题。应加强信息共享;规范土地管理;坚持可持续发展等措施,在增强城市规划合理性的同时,促进土地资源的可持续发展。

  关键词:城市规划;土地资源;可持续发展;关联性

  近几年,市场经济的快速发展大大加快了我国的城市化进程,随着人们用地需求的大量增加,城市规模迅速扩大,加大了城市规划工作的难度。在人地矛盾越发紧张的情况下,城市的规划变得越来越繁琐,在实际工作中,必须针对现实情况,合理利用土地资源,使土地资源在开发的过程中能够最大程度的实现自身的价值,在减少资源浪费的同时,不断满足人们的需求,实现更大的经济效益与社会效益。相关部门应该认识到实现两者协调发展的重要性,加强土地资源在城市生存和发展中的基础性地位,提高土地资源的利用程度,加强土地资源利用的科学性,使城市规划朝着有序性、健康性、持续性方向发展。

  一、城市规划与土地资源的联系

  现代城市建设中,城市规划指的是将城市作为一个主体,在了解城市结构的基础上,通过一系列有效措施的推动,合理分配和控制城市各种资源,使城市的发展能够达到预期的目标。城市规划对推动城市的健康长远发展具有重要的作用,通过有效的规划,可以使城市的结构更加合理,土地资源的利用更加科学,从而实现更大的经济效益与社会效益。在城市规划的过程中,土地资源是一项重要内容。在利用土地资源的时候,城市的整体规划是一个重要的参考依据,通过相关数据和实际情况的分析,完成土地利用目标,提高土地利用效率,为土地资源的开发和利用工作提供一个明确的指标。除此以外,在实现城市规划任务以后,才能进行土地资源的开发利用,应该按照严格的先后顺序进行,在细分城市规划任务的基础上,对土地利用框架的调整速度进行调整。利用土地资源的过程需要严格的规划,对相关的参考依据进行仔细的确认,使土地资源能够实现可持续性发展。

  二、城市规划中土地资源的利用问题

  在当前城市规划的过程中,并没有实现科学合理的利用,还存在着以下明显的问题和缺陷。

  (一)目标不明确

  部分城市在发展规划的过程中,政府部门往往只注重眼前的利益,对实际情况缺乏实际的考察,制定了一系列经济发展目标,片面的追求城市经济发展速度,忽视了长远目标的实现。计划与实际情况的偏差,导致城市土地资源的利用不合理,利用效率大大降低,用地结构的不健全,一方面对城市布局的合理性与经济的可持续发展造成了严重的阻碍,另一方面浪费了土地资源,影响城市规划与土地资源利用的和谐发展。

  (二)利用不合理

  在土地资源的利用过程中,往往不能实现科学合理的利用,对城市的规划带来一定的负面影响,土地资源的严重浪费是其最明显的体现。随着市场经济的不断发展,我国的城市化进程明显加快,对土地的利用和开发需求大量增加。一些政府部门在征用土地的过程中,没有严格遵守相关规范,导致与实际情况出现一定的偏差,大大降低了土地资源的利用效率,影响经济效益的实现。当前,城中村存在着大量被开发的土地资源,然而缺乏完善基础设施的配合,市民的实际需求难以得到真正的满足,影响了市民生活幸福指数的提高。在城市建设与实际需求存在一定差异的情况下,土地资源的浪费问题表现的越来越明显,严重阻碍了城市规划的顺利进行。

  (三)缺乏环境保护

  构建绿色城市和花园城市,推进城市的可持续发展,必须重视环境保护工作。然而,就目前状况看,在城市规划的开展过程中,相关部门往往只注重经济利益,对社会效益和车动态效益极为忽视,严重污染和破坏了生态环境。比如,在发展城市的过程中,对工业的发展过于强调,加剧了环境污染,周边居民的身体健康和遭到威胁,生活的幸福指数大大下降,忽视生态环境的后果就是造成一系列危害持续发展的现象。想要合理利用土地资源,增强城市规划的科学性,必须结合实际情况,在客观分析的基础上,在注重眼前利益的同时,从长远角度出发,实现城市规划与土地资源利用的和谐发展。

  三、城市规划中促进土地资源可持续发展的措施

  (一)加强信息共享

  在城市土地资源利用的过程中,城市规划是一个重要的调控工具,对城市规划的科学操作能够实现土地资源的有效利用。为了实现这一目标,需要明确城市的`长远发展战略,协调配合城市规划与城市土地管理部门,提高信息的共享性。具体来说,一方面,应该对信息平台不断完善,使工作信息的实施交流与全面共享得到不断的实现,增强双方工作进展和动态的透明度,增进相互之间的了解,在有效沟通的基础上,针对性的调整自身的工作思路,有效融合城市规划与土地管理之间的关系,实现两者之间的协调发展;另一方面,对部门的协调机制进行构建,通过联席会议的定期召开,明确工作过程中取得的进步,不断解决现有的问题。对城市发展规划的特点进行分析,不断实现土地利用过程中的目标,使土地资源的浪费问题得到有效的解决。

  (二)规范土地管理

  实现土地的规范管理需要从以下几个方面入手:一是对城市土地资源管理的执法力度不断进行强化,规范土地市场,使违规用地的情况逐渐减少,有效利用城市土地资源,实现更大的经济效益;二是对城市土地公众监管机制进行合理的构建,在土地利用监管的过程中,提高社会公众的参与度,发挥群众的力量,通过切实有效的监督,不断发现土地规划过程中的不合理性,组织专业人员,针对发现的问题,制定有效的策略并及时解决。如果土地开发利用项目属于大型化,需要发挥听证会的作用,对公众的意见进行广泛的收集,放低自身的姿态,主动接受群众的监督,使土地买卖在公平、公正、透明的环境下进行;三是对城市规划和城市土地监管机构的协调作用进行强化,建立良好的沟通机制,在做好各自工作的基础上,对相关问题进行分析和探讨,减少矛盾和冲突现象的发生,使城市规划的实施效率不断提升,城市土地资源的利用率不断优化,实现经济效益与社会效益的双赢。

  (三)坚持可持续发展

  可持续发展是城市规划与城市土地资源利用的基础,对城市规划的合理性、土地利用的有效性起着至关重要的作用。在推进城市水平拓宽与纵向发展的过程中,只有将可持续发展作为开发的核心,才能使重复拆迁、用地被占、规划不合理等现象得到有效的解决,城市实现稳定的发展,取得理想的预期效果。坚持可持续发展,必须从以下两个方面入手:一是旧城区中,很多土地资源不能继续利用,存在严重的浪费现象。针对这个问题,必须重新配置废弃的资源,在了解城市整体规划需求的基础上,进行销毁或者二次利用,做好修建工作。分析土地资源的实际情况,制定具有针对性的措施,对土地资源的建设进行更新,使土地资源的利用率得到切实有效的提高;二是树立科学发展的理念,对土地资源进行充分的利用,在合理规划的基础上,使土地资源在城市规划的过程中发挥更加积极有效的作用,将土地资源的浪费问题降到最低值。另外,为增强建设的协调性,需要统筹城乡发展,针对城市的人口、资源、环境、开发力度等实际情况,分析计算土地资源的实际承载能力,在开发周边土地的过程中,实现集约化、科学化、可持续化发展。综上所述,在经济的快速发展下,城市进程化不断加快,城市规划与城市土地资源的联系越来越密切,相关部门必须提高自身的重视程度,对两者的关联性进行仔细分析,实现城市规划与土地资源的协调发展。需要对当前目标不明确、利用不合理、缺乏环境保护等问题进行分析,加强信息共享,规范土地管理,注重环境保护,在合理推进城市规划的同时,促进土地资源可持续发展。

  参考文献:

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