4.3 对绿色建筑材料学科有关政策提出了新的挑战
虽然国家非常重视发展绿色建筑材料产业，但有效的财政投入、政策支持力度不够。近年来，国家在发展绿色建筑材料方面虽然也出台了一系列政策法规，但尚不健全，可操作性差，执行不到位。另外，政府部门还存在对绿色建筑材料新产品认证程序过于繁琐的问题，这都将对绿色建筑材料发展总目标的实现产生重大影响。
5 我国绿色建筑材料学科发展面临的重大机遇
5.1 市场容量巨大
我国城乡每年新建建筑面积 20 亿 m2～30 亿 m2，既有建筑约 430 亿 m2，巨大的新增建设量及既有建筑改造，则需要用大量的建筑材料和建筑装饰装修材料。今后，我国建筑装饰装修材料特别是高品质、多功能的绿色装饰装修材料市场需求较大，市场前景广阔。
5.2 消费者向绿色建筑材料提出了更多新的要求
这些年来，我国经济向更好、更快方向发展，建筑业发展迅猛，办公楼、住宅拔地而起，大幅度提高了当地经济水平和人们物质文化生活水平，使得人们对文化及艺术的欣赏水平显着提升，对建筑空间的需求也从原先的生存型向现在的功能舒适型转变。
5.3 绿色建筑材料学科是未来绿色建筑时代的核心科目
建筑材料行业是我国国民经济的一个重要产业，但是能耗高、污染高、效率低的传统建筑材料产业已经无法符合我国经济发展要求。绿色建筑材料对可持续发展和建设节约型社会具有重要的意义，符合我国经济发展的需要。
基于BIM技术的绿色建筑材料管理体系构建
在当前社会的发展和建设当中，建立环境友好型、资源节约型社会具有十分重要的意义。在这一过程中，绿色建筑的发展必不可少。而实现绿色建筑发展的前提条件就是加强绿色建筑材料的管理，确保建筑材料具有舒适、经济、健康、节能、环保等绿色特性。目前，我国对于绿色建筑材料的发展和研究处在四节一环保的阶段，对绿色建筑的设计施工也提出了更高的要求。但是在绿色建筑材料管理体系的构建当中，仍然存在着一些问题和不足。
1 绿色建筑材料的管理特性
首先，生产绿色建筑材料的厂家应当明确认定绿色建筑材料的标准，在生产过程中，严格的管理绿色度状态。同时要按照不同的绿色建筑实际需求，对绿色度不同的绿色建筑材料进行提供，加强对库存量、销售量、生产量等方面的管理。然后，由于绿色建筑材料具有很多不同的品类和项目，因此将会关系到很多不同的材料供应商和生产厂家。
所以在绿色建筑材料的管理当中，传统的建筑材料管理模式由于太过于粗放，已经难以满足当前的管理需要[1].对此，采取精细化管理模式对绿色建筑材料进行管理，是十分必要的。最后，在绿色建筑的实际建设当中，应当根据建筑设计的实际要求，进行不同种类绿色建筑材料的选择。参与项目建设的各方及其上下游企业之间，应当注重加强协调管理和沟通联系。在工程项目竣工交付之后，应当向物业方提供相应的绿色材料信息和绿色建筑信息，这样有助于物业方在日后使用当中对绿色材料进行维护管理或更换维修。
2 BIM 技术与绿色建筑材料管理特征的关系
2. 1 信息的可追溯性
在绿色建筑的实际使用过程中，结合功能使用的具体要求，可以调整、更换和维护相应的绿色建筑材料。因此，在绿色建筑的运行和管理过程中，绿色建筑材料的施工应用方案、材料功能参数、材料生产信息等工程历史信息具有十分重要的作用和意义[2].而在设计建造绿色建筑的过程中，BIM 技术能够对绿色建筑材料信息和详细工程信息进行准确的记录。同时，还能够详细的记载工程变动的发生，准确的评价绿色建筑的绿色度等级。
2. 2 协同管理
在建设绿色项目的过程中，绿色建筑材料生产厂家和供应商、施工单位、设计单位、业主等应当协同管理项目当中的建筑材料，使其能够形成一条工业化的产业链。材料生产厂家、供应商、施工单位、业主等在绿色建筑设计阶段就应当积极的进行参与，对个性化的`价值需求进行合理的制定，从而明确绿色建筑材料的生产和提供方案、以及绿色建筑施工技术措施等。绿色建筑材料在绿色建筑中的应用，对项目参与各方提出了提出了更高的协同管理要求。
2. 3 精细化管理
绿色建筑材料在建筑维护、运行、施工、设计等阶段，都需要进行精细化信息库的建立。这样，参与绿色建筑项目的各方才能够对绿色建筑材料进行更加准确的生产、使用、订购和查询，从而在实际应用过程中精细化的管理绿色建筑材料的使用和要求。在绿色建筑材料建立信息库的过程中，BIM 技术能够发挥出很大的作用，在维护、使用、生产绿色建筑材料的过程中，实现精细化管理。此外，绿色建筑材料管理的信息断层将被打破，项目参与各方能够更好的共享信息。
2. 4 三维可视化
在绿色建筑设计和施工的过程中，通过三维模型的建立，能够提供可视化的模拟给客户，使其更加直观的对项目进行了解和熟悉。可视化三维模型以其直观性强的特点，在绿色材料现场对方与管理、施工方案的设计、绿色材料的选择、绿色建筑户型设计等方面，都能够发挥出巨大的作用[3].在绿色建筑工程当中，绿色建筑材料和施工模拟三维模型的建立，也需要 BIM 技术的支持。
3 基于 BIM 技术的绿色建筑材料管理体系构建
3. 1 绿色建筑材料管理体系的组成
3. 1. 1 应用管理层
在基于 BIM 技术的三维模型当中，应用管理层的作用是管理绿色建筑材料、施工、设计、绿色建筑项目等方面的模型。并且在绿色建筑日后的使用和维护当中，管理相应的使用维护信息和历史信息追溯。在整个绿色建筑生命周期当中，通过基于 BIM 技术的三维模型，各项目参与方能够对绿色建筑材料的参数信息进行准确的提取，从而更好的交流和共享信息，对管理资源进行有效的统一与整合，更好的制定项目管理决策。
3. 1. 2 数据交换层
在整个绿色建筑生命周期当中，绿色建筑材料通过 BIM 技术实现了协同管理，对网络信息传递平台和云服务平台进行了构建，从而能够有效的管理和共享信息。此外，在 BIM 技术数据交换的过程中，手机、笔记本电脑等终端设备为其提供了良好的硬件支持。