购房协议书

2020-08-09实用文

精选购房协议书范文

  购房协议书

  购房协议书

  卖房方(甲方):

  身份证号码:

  购房方(乙方):

  身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,经双方协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市 的房屋第五层第三套,建筑面积约75平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)以人民币1200元/平方米出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二、甲方承诺:

  1、保证对出售的房屋拥有独立产权,其房屋权属清楚,无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  2、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方。

  3、按乙方要求建设该房屋,待房屋交给乙方后,乙方在不改变房屋主体结构的基础上,可自行改装。

  4、房屋建设要达到交付使用标准,并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题,由甲方负责维修。

  5、自签订本协议起,保证在半年内,即2010年8月30日前将房屋交付乙方使用;保证二年内,即年日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证,并交给乙方,其中办证所产生的正常费用(指国家机构收取的税费及工本费)由乙方承担。

  三、乙方承诺:保证按约定价格(即1200元/平方米)向甲方购买该房屋,但因房屋还未建成,故先支付玖万元(¥90000.00元)给甲方;待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后,再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证,并负责其正常的办理费用。

  四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为

  不符合条件而不予公证,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金,应如数退还给乙方。

  五、违约责任

  1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,除全部退还乙方所付钱款外,还应向乙方支付拾万元(¥100000.00元)的违约金;如甲方不按规定时间交房给乙方,将按每天100元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方,将按每天50元的.标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外)。

  2、如果乙方违约,甲方有权另外处理该房屋,并向甲方赔偿因此受到的损失。

  六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  八、本协议壹式肆份,双方各执壹份,公证机构和见证人各执一份,每份均具有同等法律效力。

  九、本合同未尽事宜,双方协商另补协议。

  十、如甲、乙双方有任何争议,由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

  联系电话: 联系电话:

  见证人签字(盖章):

  见证人身份证号码:

  签订日期: 年 月 日

  购房协议书

  购房协议书

  出卖方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《购房协议书》,甲、乙双方共同遵守:

  一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅,建筑面积。

  二、合计人民币:元(大写:贰拾万零叁仟元整),乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。

  三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写:壹拾玖万元整),剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。

  四、甲方承诺:

  1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3、保证该出售房屋未予出租。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  7、此房以后升值利益与甲方无关。

  8、房屋交付后的责任由乙方承担,房屋过户的所有费用由乙方自行承担。

  五、乙方承诺:

  1、保证按要求付清房费。

  2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房,产权尚在办理中,乙方系自愿购买。

  六、违约责任:

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。

  2、乙方违约,没有按时向甲方支付购房款,应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。

  七、待房屋产权办理后,甲方及时通知乙方办理过户手续,由于乙方无法联系的责任由乙方承担。

  八、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决,协商不成,双方均可向广汉市人民法院起诉。

  九、甲乙双方所留电话,若有所改变,应及时通知对方。

  十、协议自双方签字或盖章之日起生效,双方未尽事宜协商解决。

  甲方签字: 乙方签字:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

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