售房协议书的参考

2020-08-21实用文

售房协议书的参考范文

  篇一:售房协议书

  售房协议书卖方(简称甲方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号:.电话号码: 买方(简称乙方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号:.电话号码:甲乙双方经平等协商,同意下列房地产转让事项。订立合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米, ,房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。

  二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。

  付款方式:

  1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写:

  2、第二次付款在 年月 日,交人民币元;

  3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款:元。

  三、双方同意于 乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后,甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。

  四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失,并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。

  六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。

  七、违约责任:双方约定违约金人民币元,由违约方向守约方支付此违约金,并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。。

  八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式 份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有同等法律效力。

  十一、双方

  约定其他事项:

  1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币。

  2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。

  3、甲方领取房产证、土地使用证后,安排时间配合乙方办理该房屋过户手续,中介费 人民币元由乙方负担。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  电话: 电话:

  年 月 日年 月 日

  中介方:

  年 月 日

  篇二:个人售房合同协议书 (回迁房)

  卖方(甲方):

  身份证号码:

  买方(乙方):

  身份证号码:

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的.原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:

  甲方愿将其位于______________的房屋,房屋建筑面积______ 平

  方米,车库面积______平方米出售给乙方。

  第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):______________________ 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。

  第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

  第四条 税费分担

  经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

  第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。

  第六条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

  第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  年月 日

  篇三:售房协议书

  甲方(卖方):甲

  立协议方:以下简称: 方

  乙方(买方):乙

  经甲、乙双方协商,自愿达成房屋转让协议如下:

  一、甲方自愿将义渡局路北延东侧、羌溪路西、大庆路南区域的65平米左右的产权调换权转让给乙方。(甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的65平米的安置房按基准价5150元)(产权证号:泰房权证泰兴字第 号)。

  二、乙方支付购房款时间,双方约定:在甲方交房,乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天。

  三、在合同生效后,如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时,甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的违约金;如乙方违约退房,甲方所收房款中壹拾万元不予退回。

  四、在合同生效后,该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户,不影响本合同的法律效力。

  五、在合同生效后,乙方将购房款全额支付给甲方后(以甲方出具的收条为准),该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有。甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户,其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承担。

  六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码: 手机号码: 手机号码:

  年 月 日年 月 日

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