房屋转租合同协议模板

2018-11-30合同范本

  出 租 方(甲方):? 身份证号码:

  联系地址: 联系电话:

  承 租 方(乙方):?? 身份证号码:??

  联系地址:?? 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、出租房屋的情况

  甲方依法承租的 ,已征得出租方同意,由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方,两厅和厨卫为共用。

  二、租赁用途

  1、甲乙双方约定该房屋的用途为? 居住?? ,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

  2、乙方保证,在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、出租期限及交付日期

  1、甲乙双方约定,房屋租期自 2013年?? 月? 日起至? 年?? 月?? 日止,共计? 个月 天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。

  2、出租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1. 租金标准? 元/月(大写 元整? )。

  2. 租金支付时间为2013年?? 月? 日,乙方交付 2013年?? 月 日至? 年?? 月?? 日的租金,此款为?? 个月又?? 天的租金。共

  计? 元。(备注: 元整 )

  3. 租金支付方式:甲方直接收取。

  4. 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  五、其它费用和履约保证金

  1、在房屋出租期间,该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 网络? 等费用由乙方按人头均分承担。

  2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金? 元。本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项,甲方有权将该保证金先折抵乙方债务,不足部分由乙方补足。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在出租期间,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  2、出租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  3、在出租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。

  4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

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