1、越明年，政通人和，百废具兴。
到了第二年，政事顺利，百姓安居乐业，各种荒废了的事业都兴办起来了。
2、增其旧制，刻唐贤今人诗赋于其上。
扩大它旧有的规模，把唐代名家和今人的诗赋刻在上面，
3、属予作文以记之。 嘱托我写一篇文章来记述这件事。
4、衔远山，吞长江，浩浩汤汤，横无际涯;朝晖夕阴，气象万千。
它连接着远方的山脉，吞吐着长江的水流，浩浩荡荡，宽广无边;早晴晚阴，景色的变化无穷无尽。
5、览物之情，得无异乎? 看了自然景物而触发的感情，怎能不有所不同呢?
6、日星隐耀，山岳潜形。 太阳和星辰都隐藏起了光辉，山岳也潜伏起形体。
7、登斯楼也，则有去国怀乡，忧谗畏讥，满目萧然，感极而悲者矣。
(这时)登上这座楼啊，就会产生离开国都、怀念家乡、担心诽谤、害怕讥讽的情怀，(放眼望去)满眼萧条景象，感慨到极点而悲伤了啊。
8、上下天光，一碧万顷。 天色湖光相连，万里碧绿。
9、沙鸥翔集，锦鳞游泳。 沙洲上的鸥鸟时而飞翔，时而停歇，美丽的鱼儿(在水中)畅游.
10、而或长烟一空，皓月千里，浮光跃金，静影沉璧，
有时大片的烟雾完全消散，皎洁的月光一泻千里，照在湖面上闪着金色，静静的月影映入水底，像沉下的玉璧
11、登斯楼也，则有心旷神怡，宠辱偕忘，把酒临风，其喜洋洋者矣
(这时)登上这座楼啊，就会感到胸怀开阔，精神愉快，光荣和屈辱都被遗忘了，端着酒杯，吹着微风，那是喜洋洋的欢乐啊。
12、予尝求古仁人之心，或异二者之为，何哉?
我曾经探求过古代品德高尚的人们的心思，或许不同于(以上)这两种表现的，为什么呢?
13、不以物喜，不以己悲。 不因为外物(好坏)和自己(得失)而或喜或悲。
14、居庙堂之高则忧其民;处江湖之远则忧其君。
处在高高的庙堂上(在朝)，则为平民百姓忧虑;处在荒远的江湖中(在野)，则替君主担忧。
15、其必曰“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”乎。
他一定会说“在天下人忧虑之前先忧，在天下人享乐之后才居快乐”吧。
16、噫!微斯人，吾谁与归?
啊!(如果)没有这样的人，我和谁一道呢?