目 录
声 明 .................................................................. 3
资产评估报告书摘要 ........................................................ 4
资产评估报告书正文 ........................................................ 5
一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 ............................... 5
二、评估目的 ............................................................. 6
三、评估对象和评估范围 ................................................... 6
四、价值类型及其定义 ..................................................... 6
五、评估基准日 ........................................................... 6
六、评估依据 ............................................................. 7
七、评估方法 ............................................................. 8
八、评估程序实施过程和情况 .............................................. 11
九、评估假设 ............................................................ 12
十、评估结论 ............................................................ 13
十一、特别事项说明 ...................................................... 13
十二、评估报告使用限制说明 .............................................. 14
十三、评估报告日 ........................................................ 15
附 件 ................................................................ 16
资产评估说明 ............................................................. 17
第一部分 关于评估说明使用范围的声明 .................................... 17
第二部分 资产评估技术说明 .............................................. 17
一、评估对象状况 ........................................................ 17
二、价值内涵及定义 ...................................................... 19
三、评估方法的选用 ...................................................... 19
四、评估技术经济指标说明 ................................................ 22
五、评估测算过程 ........................................................ 26