单位社保证明格式
花钱买一张社保证明，就可以规避限制外地人在福州购房的禁令，这在福州房地产业界，已经是公开的秘密，单位社保证明格式。而近日记者发现，福州一些小企业当起了“社保托”，居然把补办社保证明作为公司业务，向中介和房地产业界推广，代办费的行情也已经涨至1.2万—1.5万元。
假社保证明大行其道，一些公司甚至当起了“社保托”，把补办证明当成了公司主要业务，造假大有“产业化”的趋势，为何?原因有二：第一，社保中心的材料没有和房地产登记交易中心联网，难以通过直接查询来辨别申报证明的真假;第二，也是关键所在，很多部门为了避免“麻烦”，对此类行为采劝睁一只眼闭一只眼”的做法，银行等单位也很少会主动去找社保中心核实社保证明的真实性。
“花钱买证明”的行为本身已够诡异，加上缴款类型大都为一次性的“政策性补缴”、“欠款补缴”，与正常的补缴行为不符，可以断定，购房者花钱买社保证明，就是为了规避限制外地人在榕购房的禁令。根据福州市房管局现有的相关政策，非本市户籍居民家庭，能够提供在本市行政区域内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，便可获许在本市五城区购买一套房子。
当然，花钱买证的.这部分费用将会转嫁到最终的购房者身上。因此，这种行为，对政府房价的调控方案会有负面的影响。限购令的本意是为了遏制过热的楼市，上涨过快的房价，社保证明的造假，规避了政策，瓦解政策实现既定目标的步骤，最终伤害的是政府的公信力和刚性需求者的利益。无论是从哪个方面出发，相关部门都应对买卖假社保证明的行为给予及时的打击和处罚，这才是保障民生的应有之义。
记者与一名朋友扮成夫妻，前往海德路星福房地产中介公司暗访，单位证明格式《单位社保证明格式》。“我们因为要投资想在海口买房，但我们不是本地人，现在海口有限购令不知道能不能购买?”在记者道明来意后，一名梁姓置业顾问热情地接待了记者。“当然可以。但是你们不符合条件，所以要花钱。”梁先生在问清记者没有缴纳满一年社保以及没有纳税满一年后说。梁先生告诉记者，只要花费6000元至10000元不等，他们就可以帮忙办理一年以上的社保证明或者纳税证明。“有了其中一项就不用担心不能购房。”梁先生说。
在交谈中梁先生不停地让记者放心。“我们交给专门的人来办理，你们就放心吧１当记者要求联系具体经办人员时，梁先生立即拒绝。
房产中介 有人专门负责办理，花钱有多有少
随后，记者又来到位于海德路的万紫千红房屋中介公司。“我们只要5000元就可以了１这家公司的工作人员表示，办理不了补缴社保，但可以办理一年以上的纳税补缴证明。
“我们在全国各地都有开店，非常有实力，我们在海南的客源也不少，所以我们办理的这个不会有什么问题。”万紫千红的置业顾问说，办理纳税证明他们是交给专门负责办理这项业务的一个人。究竟这个“专门”的人是谁？该置业顾问不愿透露。
随后，记者又到其他几家房地产中介公司采访，了解到的情况基本一致，只是各家的报价不同而已。
社保局 购房者变“员工”，补缴一年社保并不难
海口市人力资源和社会保障局专门负责业务登记的王姓工作人员介绍，目前缴纳社保，必须按照规定每个月缴纳，不能补缴一年的社保，只有在特殊情况下可以补缴。他表示，按照规定，如果单位一直都尚未给员工缴纳社保，当事人应首先前往所在社保部门进行登记，然后前往劳动仲裁部门起诉该单位。在劳动仲裁部门出具证明后，单位为当事人前往地税局社会保险费征稽部门办理补缴社保即可。在这个过程中，只要单位承认，劳动仲裁部门很难核实当事人是否真的在该单位工作过。这就为一些人提供了“空子”。 也就是说，如果中介公司与外地购房者达成协议，那么补缴一年社保并不是什么难事。中介公司以自己公司名义或与其他单位达成协议，认可购房者为自己的“员工”并为该“员工”补缴社保，那么外地购房者即使不符合条件也“有机可乘”。当然，所补缴的社保费由购房者“买单”。
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