买卖合同 篇4
买卖合同编号：
合同立协双方
出卖人（甲方）：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
买受人（乙方）：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。
一、厂房基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在______市______区（县）______路______弄（新村）______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。
二、厂房价格：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币____________________________ 元（大写）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 种方式付款：
1、一次性付款
（1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元（大写）；
（2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。
2、分期付款
（1）签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。
（2）____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元（大写）；
（3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。
四、面积确认及面积差异处理
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。
五、交房期限及交付条件
1、属于现售厂房的，甲方应在____年___月___日前，将厂房交付乙方使用。
2、属于非现房销售的，甲方应在____年___月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：
（1）于____年___月___日前通水
（2）于____年___月___日前通电
4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。
六、其他费用
1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担；
2、物业服务费为元/平方米·月，由乙方承担；
3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。
七、其他规定：
1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。
3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。
5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
买卖合同 篇5
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等文
件，甲乙双方本着自愿、公平、互利、诚信的原则，就乙方给甲方供应大米、面粉、食用油事宜，经协商达成协议如下：
一、供应物及价格
价格不做任何调整。
三、每批大米、面粉、食用油采购时，甲方提前1—2天通知乙方送货，乙方须按期、按量供应，送货时乙方负责免费将货物搬运到甲方指定地点，并摆放整齐。
四、乙方严格按照本合同要求的货物供应，保证质量，不得以假充真，保证向甲方供应的大米、面粉、油不变质、不变味、无杂质、无毒无害，符合国家食品卫生有关规定。否则，由此产生的经济损失由乙方负责承担，并负相应的法律责任。
五、乙方在送货时保证所配送货物是包装无破损、商标完整清楚的合格产品，且离质保期不少于3个月，同时需提供本批次货物的检验报告单复印件，否则甲方有权拒收。
六、甲方应当对采购的食品包装标准进行查验核对，禁止质量不合格，卫生不达标、超过保质期、无标签、无检验报告单等不符合食品安全标准的食物进入我院。
七、结算方式：结算方式为月结，即每月结算一次。乙方当月供货期满后，根据实际供应量开出正式发票，并于
次月10日前到甲方报帐结算，
二、合同供货期：20xx年月日至20xx年月日，合同供货期内所有货物
甲方审核无误后在20日前将货款支付给乙方。
八、甲方应按时给乙方结算货款，如无特殊原因，超过10日（即次月30日）还未支付，乙方有权中止供货。
九、违约责任：
1.乙方送交的货物必须是定量包装，要求称量必须与包装袋上标明的重量一致，如发现有不足秤的（偏差3‰视为正常误差），甲方有权退回货物，乙方需要承担相应的违约责任，每次甲方在乙方货款中扣违约金500元。
2.乙方若未能按期、按量为甲方配送大米、面粉、食用油，每次扣违约金500元，连续3次或累计5次未能按期、按量为甲方配送，甲方有权中止合同。
3.乙方所配送大米、面粉、食用油不符合《中华人民共和国食品安全法》和本合同规定的，甲方有权拒收，同时视为未能按期、按量配送货物。
十、不可抗力事件处理
任何一方由于不可抗力原因无法履行合同时，应在不可抗力事件结束后1天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失；在取得有关机构的不可抗力证明或者双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并视情况免于承担部分或全部的违约责任。
十一、除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。
十二、解决合同纠纷的方式：本合同如有纠纷，甲乙双方友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。具有同等法律效力，从甲乙双方签订、盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字： 地址：地址：
联系电话： 联系电话：
签订日期：20xx年 月 日签订日期：20xx年 月 日
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