**河古镇特色风貌商业区
丹霞谷国家级自然保护区生态体验区
习水河峡谷漂流度假区
草房高端别墅旅游地产开发区
清早期工业文化体验区
3、策划要点:
在史建于清康熙时期**古镇进行特色风貌集镇改造,打造旅游商品街、特色风味餐厅巷和清工业文化古镇,创建AAAA级**古镇景区,配套开发习水河旅游峡谷漂流度假区,以古镇和丹霞谷打造AAAAA级**景区,带动草房高端旅游地产别墅区,形成习水河北线国际旅游度假区。
八、投资分析:
1、投资估算:项目估算投资300020万元,详见附表
2、分年度投资计划:20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资6亿元。
3、资金筹措:申请国家补助10亿元,招商引资20亿元。
4、财务评价:该项目建成后,可实现年总收入50000万元以上,除去建筑成本税收、费用、其它支出,可获纯收益25000万元以上,12年可收回成本。