八、评估依据
(一)行为依据
1、资产评估业务约定书;
2、××市人民政府×政复[2008]26号《××市人民政府关于对各县区国有商品林林地林木有偿流转的批复》。
(二)法律依据
1、1991年11月16日国务院发布的《国有资产评估管理办法》(91号令) ;
2、1992年7月18日国家国有资产管理局发布的36号《国有资产评估管理办法实施细则》;
3、国资办发[1996]23号国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)的通知》;
4、2004年2月25日财政部印发财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》;
5、财政部、国家林业局2006年12月25日财企[2006]529号关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知;
6、1996年12月16日国家国有资产管理局、林业部关于发布《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的通知;
7、中国资产评估协会2007年11月28日中评协[2007]189号关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知;
8、《中华人民共和国森林法》;
9、其他有关规定。
(三)产权、数量、质量核查及取价依据
1、委托方出具的国有山林权证复印件;
2、××县国有商品用材林资产清单;
3、××调查规划设计院2008年8月15日出具的《××县拟流转国有商品用材林森林资源核查报告》;
4、××省森林调查常用数表;
5、评估人员收集的有关区县市场询价、参数资料记录。
九、评估方法
本次评估的目的是对国有商品用材林林木所有权及五十年林地使用权有偿流转提供价值参考依据，考虑评估对象现有的具体情况，本次评估林木采用重置成本法、收获现值法、市场价倒算法，林地采用了现行市价法;
一、对幼龄林及未成林造林地采用重置成本法;
二、对中龄林、近熟林采用收获现值法;