四、价值类型及其定义
依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强 迫压制的情况下，资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日是2012年10月31日。 此评估基准日是委托方与被评估单位综合考虑涉及资产规模、工作 量大小、预计所需时间、合规性等因素，在与各中介机构充分协商的基 础上确定的。
六、评估依据
(一)经济行为文件
中联资产评估集团有限公司第11页 国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告
1、中国石油化工集团公司与中国国电集团公司签订的《煤电化一 体化项目合作框架协议》; 2、国家电力发展股份有限公司国电股规【2012】836号“国电电力 发展股份有限公司关于国电英力特与中国石化长城能源化工有限公司 合作的批复”; 3、国电英力特能源化工集团股份有限公司国电英规[2012]183号 “关于公司与中国石化长城能源化工有限公司合作的请示”。
(二)法律依据
1、《中华人民共和国公司法》(2005年10月27日第十届全国人民 代表大会常务委员会第十八次会议修订); 2、《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年); 3、《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理 委员会令第12号(2005年8月25日)); 4、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国务 院国资委产权[2006]274号); 5、《关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知》(财 企[2009]46号); 6、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国务 院国资委国资产权[2009]941号); 7、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国 人民代表大会常务委员会第十一次会议修订)。
(三)准则依据
1、《资产评估准则—基本准则》(财企[2004]20号); 2、《资产评估职业道德准则—基本准则》(财企[2004]20号);
中联资产评估集团有限公司第12页 国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告
3、《资产评估准则—评估报告》(中评协[2011]230号); 4、《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189号); 5、《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2011]230号); 6、《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189号); 7、《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189号); 8、《资产评估准则—不动产》(中评协[2007]189号); 9、《资产评估准则—企业价值》(中评协[2011]227号); 10、《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2011]230号); 11、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协 [2003]18号，2003年1月28日发布); 12、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号，2007年 11月28日发布); 13、《企业会计准则—基本准则》(中华人民共和国财政部令第33 号); 14、《企业会计准则—应用指南》(中华人民共和国财政部财会 [2006]18号)。
(四)权属依据
1、《国有建设用地出让合同》及出让金缴纳凭据; 2、《机动车行驶证》; 3、重要资产购臵合同或凭证; 4、其他参考资料。
(五)取价依据
1、《建材工业土建工程概算定额》(国家建材局1994); 2、《建材工业工程建设其他费用定额》(国家建材局1992);
中联资产评估集团有限公司第13页 国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告
3、宁夏回族自治区《建筑工程计价定额》(2008); 4、《关于调整我区建设工程造价综合取费基础的通知》(宁建字 [2011]第127号); 5、《2012年宁夏建材价格指南》(第四册); 6、国电英力特能源化工集团股份有限公司100万吨/年电石渣制水 泥项目初步设计; 7、《中华人民共和国车辆购臵税暂行条例》(国务院令[2000]第294 号); 8、原国家经济贸易委员会《汽车报废标准》国经贸[1997]456号; 9、原国家经济贸易委员会《关于调整汽车报废标准若干规定的通 知》(国经贸贸资源[2000]1202号); 10、机械工业出版社《2012机电产品报价手册》; 11、《中国人民银行贷款利率表》2012年7月6日起执行; 12、其他参考资料。