个人房屋租赁合同范文

2018-07-22租赁合同

  订立合同双方:

  出租方:__________________,以下简称甲方。

  承租方:__________________,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方平等、自愿协商一致,签订本合同,合同有效期满后本合同自动终止。

  第一条 租赁实物

  甲方将自有的坐落在______市______区______街(巷)______号的房屋______栋______号______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备____________________________________,出租给乙方作______使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,若双方没有续租意愿或合租事实,甲方至______年______月______日收回所租房屋。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并退还押金:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金____个月或空置____月的。

  甲方有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方须全部退还乙方所缴纳押金、租金:

  1.未经乙方同意,擅自将房屋转租、分租、转让、转借给第三人或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.未履行其他合法义务的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金,否则乙方可以终止合同,甲方退还押金及已缴纳租金。

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