谢名权玩起了“借鸡下蛋”的游戏。
这个“借鸡下蛋”的游戏就是融资，就是从外地引入投资商，带资金和技术来对已经征收到的地块进行地产开发，利润按比例分成。公司主要是对项目建设进行协调管理，还负责地产的营销。这样就可以大幅减小公司因资金严重不足带来的压力。
不过，市政部分的基础设施（包括道路、景观和水、电、气、管网等设施）还是只能由公司来做。
实际上，这个城市公园就是一个由海瑞房地产开发公司管辖的一个开发区 ，谢名权就是一个区长。
谢总打了一下算盘，要把第一期开发好，光是市政基础设施的投入还需要5个亿。
对于一个帐面上空空如已的大公司来说，这笔资金怎么来筹措呢？
谢总紧锁着眉头，与几个副老总一合计，总算理出了一个头绪来。一是以城市公园的地块作抵押，通过刘国全的关系向建设银行贷款1个亿。为了打通各方关系，公司实际进帐的资金只有9000万元；二是以大幅优惠的价格收取购房者定金；三是采取BT模式，引进施工方进行全额垫资建设。
这样又经过一年多的开发，城市公园的开发建设初步形成雏形。公司修通了两条连接环线的主干道，建设好了一个山顶公园、一个三星级宾馆、一个高尔夫球场、一座教堂、一个渔村，开发出了三个组团式的别墅村。
谢名权在市人大会议上曾经对市委市政府主要领导担保过：“下青乡这个开发项目，只要有政府的支持，我们一定能做到三年成型、五年成区、十年成城”。实际上，还只有二年半的时间，城市公园的总体格局已经形成了。
谢名权感觉到松了一口气，对于这个项目至少“打肿脸充胖子”的面子基本上给保住了。