房协协议书

2020-12-30实用文

【精选】房协协议书范文锦集七篇

  在当今社会生活中,协议书起到的作用越来越大,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。那么相关的协议书到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的房协协议书7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房协协议书 篇1

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1、甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

  1、租赁期限为年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条 仓库租赁费用及相关事项

  1、租金

  租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。

  2、供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:

  1、 有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。

  2、 有水井水供生产使用

  3、排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4、 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5、 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

第四条 仓库费用的支付

  第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

第五条 租赁物的转让

  1、 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条 场所的维修建设

  1、 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  2、 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

第七条 租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条 免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

第十条 适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条 其它条款

  1、 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  2、 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

第十二条合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:_______

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:______

  签订时间:__年_月_日

房协协议书 篇2

  甲方:

  乙方:

  经甲已双方协商,乙方承包建造甲方楼房(三层三件住房楼),建筑面积约 平方米。为保证双方共同利益,特定协议如下:

  一、 承包放式:重包形式(包括一切所有费用)。

  二、 工程造价: 万元( 元整)。

  三、 住宅楼基础为条形基矗每层楼板、圈梁、角柱、柱角、卫生间、楼梯、门楼、层面平台现浇。

  四、 工程质量:符合国家标准施工(层高按照政府要求)。

  1、 墙体采用 红砖,基础及下层 平砌,二、三层及顶楼以 砖三斗一平,外墙为墙砖,价格标准按政府要求。

  2、 室内水泥粉刷: 底, 面,白水泥粉白,地面按原浇筑地面,厕所水泥打毛。

  3、 电线采用保护套线,总线为 平方,底座 平方,照明 平方。空调线、开关、插座安装到位,同时安装好有线电视线、电话线、电脑线。

  4、 管道:卫生间、厨房间的冷热水管,凉台自来水管,底层外墙朝南自来水龙头全部安装好。

  5、 层面:2公分木板铺设,外加牛毛毡,用琉璃平瓦梁条稍经不少于 公分。

  6、 窗安装:采用塑钢中等料,价格每平方米 元左右。

  7、 室内墙体见附图。

  8、 钢筋结构,标准见附图。

  五、 乙方在工程施工中一切事故均由乙方负责承担。

  六、 付款方式:合同签订后先付启动资金 万元,后期每层浇筑好楼板后付工程款 万元。等到整套楼房全面结束,经验收合格后付清全部金额。

  七、 工程期限为: 年 月至 年 月底前工。

  八、 违约责任:如乙方没有按照甲方要求施工或使用不合格材料,对甲方造成损失的,由乙方承担赔偿。

  九、 本施工工程如有变动,经甲乙双方协商后确定。

  十、 甲方保证通水、电、场地,完工后终。

  十一、 本协议一式三份,经甲乙双方签字后生效,甲乙双方各执一份,监理一份。

  甲方: 乙方:

  签证人 : 年 月 日

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