买房签合同如何签订?

2018-07-16合同范本

  买房协议书是什么?买房签合同如何签订?

买房协议书是什么?

  房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件,而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件,即为有效成立,双方当事人必须信守。

买房协议样本如下:

  (某某房产公司)房屋(内部)认购协议

  编号

  出售方(以下简称甲方):(某某房产公司)

  注册地址;

  电话传真

  认购方(以下简称乙方):

  联系地址:

  传真:

  身份证:

  电话:

  经甲乙双方友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

  乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房,标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;储藏室(大、小)为号,建筑面积约为平方米。

二、计价方式与价款

  1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米,总房价约为元。

  2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米,阁楼总价款约为元。

  3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米,储藏室总价款约为元.

  4、房款约总合计为元,(大写佰拾万仟佰拾元整)

  5、公共维修基金按总房款2%收取,房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收龋

  6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用,由乙方自行承担责任。

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