个人房屋租赁合同 篇4
出租方(以下简称甲方)
身份证地址、号码:__________________________________
承租方(以下简称乙方)
身份证地址、号码:__________________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:__________路__________弄__________号__________室;房型规格__________;居住面积平方__________米;
2.室内附属设施:
A :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
B :家俱:__________________________________________________
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__________年;自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日;
2.房屋租金:每月 __________元人民币;
3.付款方式:按__________支付,另付押金__________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计____________________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达__________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:____________________
联系电话:____________________
承租方:____________________
联系电话:__________________
签约日期: __________ 年__________月__________日
个人房屋租赁合同 篇5
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。租赁用途为居住。
第三条 付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每半年度租金需提前10天(来自:www。77 3N。cOm 校园 生活网:个人房屋租赁合同模板)支付。
第四条 甲方的`责任。
1.甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的自然损坏维修由甲方负责。如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
3其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视等租赁期间产生的费用。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
第八条 免责条款:
1.房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
2.租赁期间,如因城建拆迁,该合同自行解除,乙方不得以任何理由拖延。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备:空调挂机 __台,电视机___台,土暖器__套,油烟机__台,燃气灶__台,煤气罐_个,冰箱_个,写字桌_个。饭桌____木椅子__把,折叠椅___把,大床__套,低组合_套,饭橱___个,太阳能__个,钥匙__把
第十一条 备注:(合同期满归还,遗失赔偿)
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人: 联系电话:
承租人: 联系电话:
中介人: 联系电话:
年 月 日
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