简易合同(4)

2020-06-01合同范本

简易合同篇8

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　电话：住址：

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

　　一、该房屋权属状况如下：

　　1、甲方于年月日与房地产开发有限公司（以下称开发商）订立《商品房买卖合同》（合同编号：），该合同约定：甲方以人民币元整的总价款购买位于的房屋一套（以下称该房屋）：

　　房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：）。

　　上述合同已由登记备案，由于甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

　　2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。

　　二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：

　　1、乙方于签约后日内以方式，支付甲方房款人民币元整；

　　2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续办理完毕前日，支付甲方其余房款元；

　　3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

　　三、甲方的义务为：

　　1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让；

　　2、甲方应在年月日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

　　3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

　　四、乙方的义务：

　　1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；

　　2、该房屋的维修基金由乙方承担；

　　3、乙方应在年月日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

　　五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；

　　六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；

　　七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三）。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金；

　　八、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本情况后，七日内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由拒绝签订《房地产买卖合同》的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　时间：时间：

简易合同篇9

　　（适用于餐饮住宿业、美容美发业，个体经济组织）

　　用人单位（甲方）：劳动者（乙方）：

　　地址及邮编：性别：

　　注册类型：出生日期：年月

　　法定代表人或负责人（签章）：身份证号码：

　　联系电话：户口所在地：

　　合同履行地：住址：

　　授权委托人（签章）：联系电话：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》等有关法律法规及国家和自治区有关政策规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，并共同遵守本合同所列条款，简易劳动合同。

　　一、合同期限

　　本合同期限年（月），自年月日起至年月日止。二、工作内容和工作地点

　　乙方在工作岗位从事工作。工作地点为：。

　　三、工作时间和休息休假

　　乙方所在工作岗位依法实行下列工时制度。

　　A．标准工时工作制度；B．综合计算工时工作制度； C．不定时工作制度。

　　甲方因生产经营需要确需乙方加班加点的，应符合国家法律法规和自治区有关政策规定并按有关规定依法支付劳动报酬。

　　四、劳动报酬

　　乙方工资标准为元/月，工资发放日为每月日。或按双方约定办法执行，合同范本《简易劳动合同》。

　　五、社会保险

　　甲乙双方应严格按照国家法律法规和自治区有关政策规定，依法参加社会保险，履行缴费义务。乙方个人应当缴纳的社会保险费，由甲方依法从乙方的工资中代扣代缴。

　　六、劳动保护、条件

　　甲方应依法执行有关劳动保护规定，积极为乙方创造和改善劳动环境和劳动条件，切实保证乙方在生产过程中的安全与健康。乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方的劳动安全卫生和操作规程。

　　七、劳动纪律

　　乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度、劳动纪律和安全操作规程。

　　乙方违反《劳动合同法》第三十九条规定之一的，甲方可依法解除本合同。

　　八、劳动合同的解除、终止和续订

　　当事人单方解除或终止本合同，应符合《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》规定的条件和程序。

　　甲乙双方在本合同到期前经协商同意续订合同的，应重新签订劳动合同续签书。

　　九、违反劳动合同的责任

　　甲、乙双方如有违反《劳动合同法》等有关规定的，应依法承担相应的法

　　律责任。

　　十、双方约定的其他事项

　　甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则，经协商约定如下事项：

　　十一、劳动争议处理

　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人可向甲方劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方有权向当地有管辖权的劳动监察部门举报，或自劳动争议发生之日起一年内向当地有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。也可以直接向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，当事人自收到仲裁裁决书之日起十五日内可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　本合同未尽事宜或合同条款与现行人力资源和社会保障法律法规政策相勃的，按现行法律法规及政策规定执行。

　　本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　签订日期：年月日签字日期年月日

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