转让店的合同

2020-06-18合同范本

  转让店的合同要怎么写呢?下面是小编整理的转让店的合同范本,欢迎大家阅读!

  转让店的合同范本1

  出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话: 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第____层,共_____ 间,房屋结构为  ,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋平面图见本合同附件一;该房屋产权证号为:。(见附件二)

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为  。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自年日至年止。

  第四条 租金

  该房屋月租金为人民币万拾圆整。

  第五条 付款方式

  1、租金付款方式为银行卡转账支付。

  2、乙方应于本合同生效后7日内向甲方支付三个月租金,计人民币 佰拾圆整。之后租金按月结算,乙方应于每月转账支付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的,维修费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。

  3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

  第九条  房屋装修

  甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修,但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

  第十条 房屋租赁期间相关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.燃气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5。 第十一条 房屋续租

  租赁期满,乙方若要继续租赁该房屋,需在租赁期满前1个月书面向甲方提出,甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条 因甲方责任终止合同的约定

  甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1.在租赁期限内,甲方无理妨害乙方经营。

  2.在租赁期限内,甲方无故擅自收回该房屋。

  3.在租赁期限内,因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

  第十三条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.拖欠租金累计达6个月;

  2.利用承租房屋进行违法活动的;

  3.故意损坏承租房屋的;

  第十四条 提前终止合同

  1.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  2.如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前2个月书面通知乙方。  第十五条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付年租金的30%作为违约金。

  第十六条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条 合同效力

  1.本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  2.本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  3.本合同自双方签字后生效。

  第十九条 争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意起诉至郑州市二七区人民法院解决。

  第二十条 合同份数

  本合同连同附件共 效力。

  甲方:  乙方:  开户行:

  银行账号:

  年_____ 月_____月

  转让店的合同范本2

  转让及合作经营合同

  甲方代表:王映正

  乙方代表:罗成林

  为进一步扩大爵士岛咖啡海河天街店经营规模和效益,经甲乙双方友好

  协商,现将该店股份转让和合作经营的相关事宜,达成如下协议,供所有合伙人共同遵照执行:

  股份转让部分

  一、甲乙双方确认,甲方投资经营的爵士岛咖啡海河天街店经营项目总

  资产为3800000.00元(大写:叁佰捌拾万元正),其中包含上交海河天街管理公司保证金500000.00元(大写:伍拾万元正),2015年8月至2016年4月上交海河天街房租待返还243000.00元(贰拾肆万叁仟元正),该店所有资产及爵士岛总部加盟费用,总负债为11000.00元(大写:壹万壹仟元正)。具体见经甲乙双方确认的资产清单、负债表和办会员卡汇总表(会员卡金额超过1万元部分,由甲方在分红中扣取,乙方按比例进行分配)。

  二、甲乙双方同意,甲方转让给乙方爵士岛咖啡海河天街店60%股份按

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