篇三：
第十二节 房产买卖合同
一、房产买卖合同的概念
房产买卖合同是指当事人一方将房产的所有权转移给另一方，另一方支付房屋价款。为明确双方权利义务关系而订立的协议。
二、房产买卖合同的主要条款
1、项目建设依据和房产销售依据。
2、房产的位置、面积、套型等基本情况。
3、房产的计价方式与价款，价款的支付方式。
4、房产的项积确认及面积误差处理。
5、房产的质量、保修责任。
6、房产的交付期限和交接方式。
7、规划、设计变更的处理约定。
8、关于物业管理的约定。
9、关于产权登记的约定。
10、买受人逾期付款及出卖人逾期交房的处理约定。
11、争议的解决方式。
12、其它事项。
三、房产买卖合同的写作要求
（一）签订房产买卖合同前，习受人必须了解售卖房产的合法性，有权要求卖售方出示有关证是文件。
（二）合同内容要齐备、表述要清楚，安息字要准确。
（三）合同必须附带房屋平面图。
文本样式
房屋买卖合同
出卖方： （以下简称甲方）
买受方：（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订产总领事 同条款如下，以资共同遵守。
第一条乙方购买甲方坐落在————市————路——号，房屋台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第二条上述房产交易价格为人民币————万元。
第三条付款时间与方式：
房屋价款乙方分一期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币————万元；第二期在交付房屋之日，付人民币————万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
第四条甲方应于————年——————月——————日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条在办理房屋产权移转 过户登记时，甲方应出据申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面自理的，不集约保时，甲方应予协助，如因甲方的延误，以致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方承担赔偿责任。
第六条本合同签订前，该房屋如有缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
第七条违约责任
甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的——%计算，违约金给与乙方。乙方如不按期向甲方交付房款，每逾期一天，应
向甲方偿付违约部分房产款——%的违约金。
第八条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝元其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
第九条 本合同一式四份，甲乙方各执一份，另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人————
甲方 ——————（签章） 乙方————（签章）
20年月 日订于——市（县）
第十三节 国际劳务合同
一、国际劳务合同的概念
国际劳务合同是指合同当事人一方向另一方派遣劳务人员，提供劳务或技术服务，另一方支付一定报酬，为明确双方权利、义务而签订的书面协议。提供劳务服务的一方称受雇方或受聘方，按受劳务服务的一方称为雇主或聘请方。
二、国际劳务合同的特点
（一）国际劳务合同的标的物是一种物殊商品，即劳动力（包括体力和智力）。
（二）国际劳务合同与对外经济援助合同不同，它以经济效益为目的，是一种商业性质的合同。劳务人员受雇于雇玉，以自己的劳动力或技术为雇主提供服务，并接受雇主的管理；雇主接受劳务人员的劳务及其工作成果，按合同的规定向劳动人员提供劳动条件，福利待遇，支付劳务报酬，这说明雇主与劳务人员之间的这种合同关系是一种雇佣关系。
（三）在国际劳务合同中，一般由雇主承担风险，劳务人员则无须承担。
三、国际劳务合同的主要条款
1、劳务人员的人数、工种 、技术条件、派遣日期、工作期限。
2、合同当事人各自应办理的手续及承担的手续费用。
3、对劳务人员的要求。
4、对雇主的要求。
5、劳务人员的工作时间。
6、合同工资。包括工资标准、工资的增长、工资日期、计算、工资的发放。
7、加班、夜班及其报酬的计算。
8、税金的交纳。
9、节假日、周休息日和年度休假。
10、动员费。
11、保险。
12、医疗及病假。
13、生活设施。主要指食宿二方面。
14、交通、通讯工具及差旅费。
15、劳动保护。
16、保密。
17、涉及第三方的事宜。
18、不可抗力。
19、仲裁。
20、文字的规定。
四、写作国际劳务合同的注意事项
（一）作为一种涉外经济合同，国际劳务合同所牵涉的关系较为复尽可能，所以在订立合同时必须尽量周密、详尽，即使对于细节问题也应作明确的规定。
（二）拟定国际劳务合同之前，劳务输出方应了解劳务输入方所在国的政治、经济、支委、宗教、风俗习惯等民政部对雇主的情况，国际惯例、国际劳务市场的现状均应进行充分的调查和研究。
第十四节国际贸易代理合同
一、国际贸易代理合同的概念
国际贸易代理合同是指委托方委托国外代理商代销指定商品、并向代理人支付佣金而签订的一种书面协议。
国际贸易人理合同明确双方当事人的权利、义务关系，规定了代理人的职权范围、基本任务以及委托人的责任义务，对双方均产生约束作用。它可以作为法律依据，用以解决贸易过程中发生的争端。
二、国际贸易代理合同的特点
（一）国际贸易代理合同的标物是确指的、具体的某种商品。
（二）代理行为有时间期限和区域限制，它只能发生在合同规定的有效期内和委托方指定的地区范围内。
（三）标的商品的价格是由委托方规定的。
（四）当事人双方是委托与被委托的关系，代理人在委托人授权的范围内开展业务，并领取委托人支付的佣金，不承担风险。
三、国际贸易代理合同的种类
按委托人授权的大小，国际贸蜱代理合同可划分为国际贸易总代理合同、国际贸易独家代理合同和一般性国际贸易代理合同竺类型。
四、国际贸易代理合同的主要条款
1、总则（包括合同当事人双方的名称、地址、订立合同的依据和目的。）
2、关键词解释。
3、代理方式。
4、代理人和委托人的职责。
5、代理佣金标准。
【标准合同写法模板】相关文章：
1.标准请示的写法
2.标准公告的写法
3.标准议案的写法
4.请示的标准写法
7.标准运货合同模板
8.装修合同标准模板