6、评估有关工程、设备改造、大型物料、机械设备、工具采购的立项是否合理,为总经办的决策提供专业依据。
7、节能减耗,成本控制。
8、编制设备设施的年度维保计划、原材料采购计划、资金使用计划、设备更新改造计划、员工年度培训计划;
9、负责租户二次装修施工方案与图纸的审核与审批。
10、监督落实高低压配电、中央空调、闭路监控、消防、电梯设备外判单位维保情况;
11、设备维保合同、工程改造合同、工程招标书编写等。
2、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源(水、电、油、汽等),做好节约能源工作;
3、组织人力、物力,及时完成各部门提出的请修要求,为业主提供良好的工作、生活条件;
4、组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施;
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作;
6、建立健全本部门各项管理制度、工作流程、服务标准,并监督执行;
7、建立事故停电、电梯困人、台风暴雨应急处理预警机制,保障广大业主生命财产安全;
8、做好本部门各类工具、物料的收、发、存放管理工作;
9、组织员工开展技术业务学习,不断提高员工的业务技术水平。
10、负责业主二次装修工程施工方案与图纸的审核,编制改造扩建工程的预结算、工程竣工验收等。
教育背景 |
毕业院校: | 郑州轻工业学院 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
最高学历: | 大专 | 毕业日期: | 1996-07-01 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所学专业一: | 机电维修与管理工程 | 所学专业二: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
受教育培训经历: |
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语言能力 |
外语: | 英语 一般 | ||
国语水平: | 良好 | 粤语水平: | 一般 |
工作能力及其他专长 |
本人从事工程管理与机电设备维保十余年,具备扎实的理论和丰富的现场操作经验。熟悉房地产开发项目电气方案设计,能够独立解决项目工程技术问题;对工程进度、质量、安全、成本控制及现场签证等相关工作进行有效的协调、监督、管理;对承包商装饰工程施工图纸和施工方案进行技术交底,审查承包商提供的施工组织、设计等各项技术文件;审查施工单位的资质及管理水平;熟悉物业管理法律法规,尤其是物业前期介入,遗留工程的跟进、工程和设备的接管与验收方面,积累了丰富的经验;,对强弱电系统、BAS楼宇自控系统、给排水、通风空调、消防监控等系统、装修工程的审核与验收,均积累了丰富经验及管理水平;了解强、弱电系统现场施工和国家验收规范;熟练操作AUTO CAD、天正电气、OFFICE XP 、powerpoint、visio等工程和办公软件;熟悉房地产项目各种机电设备招投标和工程预结算。 | |
详细个人自传 |
本人性格开朗、思想活跃,具备良好的服务意识和灵活的沟通技巧。我深知在竞争激烈的当今社会,只有不断的学习先进的管理理念和提高专业技术,才能适应社会发展需要,同时要树立“我为人人,人人为我”的服务意识。1、工程项目管理、工程预结算,工程进度、质量、成本控制、现场签证等; 2、物业和宾馆酒店各类设备维修保养、编制设备维保计划、设备更新改造计划、员工培训计划、应急处理方案等; 3、节能减耗; 4、工程绘图:熟练操作Auto CAD 、天正电气、建筑软件、Office 2005、photo系列; 6、计算机维修与网络维护等; | |
个人联系方式 |
通讯地址: | 广州中山大道棠东 | ||
联系电话: | 家庭电话: | ||
手 机: | QQ号码: | ||
电子邮件: | 个人主页: |
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