整体企业资产评估是对独立企业法人单位和其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产所进行的评估。下面是公文站小编整理的整体资产评估报告范文，供大家参考!
整体资产评估报告范文(一)
××××公司接受××××公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，运用资产评估规定的方法和程序及我们认为必要的其他程序，对××××(以下简称××)拟进行整体改制设立股份有限公司而申报的全部资产和负债进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委估资产和负债实施了实地查勘、清查盘点核实、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月×××日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方与资产占有方简介
(一)资产占有方简介
略
(二)委托方简介
略
二、评估目的
××××××××，为×××公司进行整体改制设立股份有限公司所涉及的整体资产提供价值参考。
三、评估范围和对象
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此次纳入评估范围的资产与委托评估确定的资产范围一致。
四、评估基准日
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五、评估原则
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六、评估依据
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七、评估方法
本次评估是为委托方拟整体改制为股份有限公司提供价值参考，对其进行整体资产评估。由于委估企业为从事房地产开发的民营企业，受诸多因素的影响，本所人员未收集到其客观真实的收益预测情况资料，同时难以确定采用的收益折现率是否公允，故对采用收益现值法的评估结果难以做出准确的判断。所以，本所人员拟采用成本加和法为主进行本次评估，然后以收益现值法对其进行验证。