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项目名称
乡村文化旅游度假区项目商业计划书
项目地址
中国xx
项目背景
在一带一路建设的大背景下,XX旅游有限责任公司响应建设美丽乡村的时代号召,以建设全国乃至国际乡村旅游标杆为目标,结合本土文化,注入国际文化元素,打造集生态、旅游、文化和城乡统筹于一体的综合型国际乡村文化旅游度假区。
据研究院研究发现:2014年中国中国游客36.1亿人次,同比2013年增长10.7%,中国旅游收入30312亿元,增长15.4%。新疆地区接待旅游总人数4952.69万人次,其中,接待入境旅游150.17万人次。
2014年新疆地区人均GDP收入为40607元,同比2013年增长率为9.21%。2011-2014年,新疆地区人均GDP收入突破4万元,增加了1万元。新疆居民人均可支配收入15097元,增长10.10%,全疆GDP增长9.21%。新疆人均收入增速跑赢了GDP。其中,新疆城镇居民人均可支配收入为23214元,增长10.1%;新疆农村居民人均可支配收入为8724元,增长11.2%。
图1-1 2011-2014年新疆地区人均GDP收入
从人均GDP和居民人均工资性收入来看,新疆居民的收入有了较大幅度的增加,居民的消费能力有了较大幅度的提升,这为新疆居民的旅游消费提供了经济基础。
项目融资计划
项目资金从自筹资金、银行贷款和股权融资三种渠道获得。贷款时限为5年,按照即期5.15%的贷款利率计算。
表1-1 项目融资计划清单
序号 | 费用名称 | 估算价格(万元) | 占项目投入总资金比例(%) |
1 | 自筹资金 | 2000.00 | 13.34% |
2 | 银行贷款 | 5000.00 | 33.33% |
3 | 股权融资 | 8000.00 | 53.33% |
4 | 总筹资 | 15000.00 | 100.00% |
项目总投资估算