沿着青石板的上坡路往村里走，石板巷幽深曲折，连接着家家户户。团山村的房屋，以明清建筑风格为主，少量房屋融合了当地彝寨建筑的样式。大多房屋以青砖做墙裙，有着白墙青瓦、飞檐翘角，布局多为三合院、四合院形式。房屋的门、窗、梁、檐等各处装饰的石雕、木雕、砖雕、书画，图案丰富，错彩鎏金，皆是精美绝伦的艺术品。张氏子弟中不乏为官，并获清廷赏赐荣耀者。村内有“将军第”“皇恩府”“秀才府”等宅第，更是雄浑豪华、富丽堂皇。
张氏家族富有后，便成了土匪的目标。为了防御外敌，团山村四周建寨墙，有东、南、北三个寨门。东寨门和北寨门为三层牌楼结构，南寨门为碉堡式门楼，都设有瞭望哨和枪眼。村内主巷道和重要的房屋，也都设了防御的门墙，墙上也有枪眼。枪眼的设计外大里小，只适合由内向外射击。这些措施很好地保护了团山村。团山村占地面积约一万平方米，村中传统民居建筑二十多座，以及三道寨门，在经过朝代更替、战火纷飞的乱世后，依旧能够保存完整。
即便是铜墙铁壁，也抵不住岁月的风雨。历经六百年沧桑，团山古村已经渐渐破败、沉寂。村中有的房屋木料朽烂，房屋歪斜，岌岌可危；有的房屋墙面，被浩劫年代的口号标语凃污。因为团山村地处深山，生活不便，现在大多数村民已搬迁至建水县城里。无人居住照管的老屋，杂草丛生，虫鼠横行，愈发冷清荒芜了。
每年，团山古村都会举行隆重的祭祖活动。这时，沉寂多时的团山村便热闹起来了。张氏子弟从外地赶赴团山村，在张氏祠堂内举行祭祖仪式，用猪、牛、羊三牲祭献先人，念祭词，唱祭祖歌，进行舞狮、舞龙等表演。热闹的人群、喧嚣的人声，团山村似乎又回到了家族聚居的繁盛时期。只是在活动结束之后，人们又四处分散。只留下门前百年的仙人掌在默默生长，只留下院墙边的三角梅花开花落。团山村安静地睡在深山中，等待下一次的苏醒。 二零零六年，团山古村入选世界纪念性建筑遗产保护名录，也是世界百大濒临危险的文化遗址之一。为了保护团山古村，政府给村民发放补助，鼓励村民留住在老屋，并将自家房屋免费向游客开放。现在，村里留下来的大多是老人。他们生活在祖屋里，维持着房屋的原貌和生机。老人们会做些手工艺品，如香囊、草垫等，在家门口支个小摊售卖。看到游客，老人们并不会急着兜售货物，而总是友好热情地给游客做房屋历史的介绍。老人们诉说着祖辈的故事和荣耀，眼睛里总是会闪烁着自豪的光芒。
团山古村保存着19世纪的村落风貌、沉淀着中国民族资本家族企业的历史遗存，堪称“云南的楼兰古城”。